Askvägen 16 , SMEDBY

Mycket trevlig villa med ett perfekt barnvänligt och lugnt område i centrala Smedby. Villan är välskött och hemtrevlig med fräscha ytskikt i hela huset. Planlösningen är mycket yteffektiv och källaren är delvis inredd, här får en barnfamilj gott om plats. Husets stora plusvärde är den härliga soldränkta terrassen med integrerad pool. Söderläget ger sol hela dagen och planket ger ett effektivt insynsskydd. En oas att njuta av under sommarhalvåret. Bra komfort med separat luftvärmepump! Det inglasade uterummet är beläget precis intill, perfekt för middagar när kvällarna blir kyliga och bra med utsikt över poolen om barnen vill fortsätta bada.

Husets entréplan fördelas över tre sovrum i bra storlek, allrum, kök och badrum. Köket renoverades 2019. Modernt och snyggt med svarta luckor, vitt kakel, gott om bänkytor och köksö. Intill finns plats för matbord. Allrummet ligger i anslutning i en öppen planlösning. En braskamin finns installerad för trivsel och värme under de kallare årstiderna. Badrummet renoverades 2018 med våtrumsmatta och -tapet, wc, handfat och rymlig dusch.

I källarvåningen finns ett stort inrett sovrum , ett tv-rum samt en wc. Därutöver finns praktiska utrymmen i form av förråd, pannrum, tvättstuga och dusch. Separat ingång finns på gaveln och detta utrymme kan fungera utmärkt för tonåringen som vill kunna vara lite privat.

Sammantaget är detta ett bra alternativ för barnfamiljen. Välkommen på visning!

Nuvarande ägare har lagt ned en hel del arbete med underhåll och renoveringar genom åren:

Renovering av taket med papp/läkt och Benders betongpannor 2002.
Tvättstuga och dusch samt wc i källaren 2003.
Utbyggnad av sovrum 2004/2005.
Inglasat uterum 2009.
Ny redskapsbod 2009.
Dränering runt halva huset 2008.
Installerat fiber 2015.
Pool 2011, värmepump till poolen 2018, ny liner 2021.
Tilläggsisolering av vinden 2018.
Nya fönster 2018.
Nytt kök 2019.
Plattgångar på baksidan 2019.
Nytt badrum på entréplanet 2018/2019.
Nya golv i köket, hallen, vardagsrummet och sovrummet 2018.
Ny luft/vatten pump och panna från Bosch 2022.
Vedbod uppförd 2022.

Övriga byggnader: Vidbyggt garage, förrådsbod, vedbod.

Området: I trivsamma Smedby finns det mesta du behöver. Skola, förskola, vårdcentral, idrottsplats & fin livsmedelsaffär. Bra kommunikationer till Kalmar finns i form av buss och tåg. Den med god kondition kan också cykla in till Kalmar, en sträcka på ca 10 km.
Smedby kringgärdas av ett vackert öppet landskap och strax söder om orten ligger Dörby kyrka där även omtyckta och välrenommerade Wirbladhs gårdshandel finns som säljer egenproducerade produkter.

Tallbuske 3