Fatabursvägen 11 B , SKÄLBY

Stor inglasad balkong i högt söderläge med fin vy över grönskande innergård

890.000 kr eller högstbjudande

Ljus och fin tvåa med fräscha golv och rymlig inglasad balkong i härligt söderläge, Hiss från markplan. Kök med bra förvaringsutrymmen och matplats för 4-6 personer. Sovrum med rymlig garderob. Fin utsikt över föreningens stora grönskande innergård. Närhet till servicebutik, universitet och bussförbindelser.

Se alla bilder Karta

Utvalda bilder

Dokument

BRF Hagtorpet-Årsredovisning-2023
BRF Hagtorpet-Stadgar

INTERIÖR

Antal rum

2
Antal sovrum

1
Boarea (föreningens information)

57 kvm
Beskrivning

Hissen tar dig bekvämt upp till denna fina lägenhet om 2 rum och kök på andra våningen. Här är det den underbara inglasade balkongen som är det stora plusvärdet. Perfekt läge i söder och hit hittar solen hela dagen. Skön utsikt härifrån över föreningens jättefina och mycket välskötta grönområden. Här har du överblick över boulebanan, grillplatsen, lummiga träd och buskar samt de stora klippta gräsytor som pryder gården. Detta utrymme blir ett naturligt extra rum under stora delar av året.
Planlösningen är trevlig med kök och sovrum i lugnt och svalt norrläge och allrummet samt balkongen mot södersidan. Köket är ljust och hemtrevligt med vita luckor, fin fondtapet och fräscht golv. Gott om skåp samt plats för matbord vid fönstret. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och här finns två inbyggda garderober. Allrummet är rymligt med fint ljusinsläpp via stora fönster samt från balkongen som nås från detta rum. Golven i hela lägenheten är utbytta under senare år, fina & fräscha!

I samma hus finns ett trevligt gym för föreningens medlemmar.

Området: Skälby är ett av Kalmars många gröna områden nära stadens centrum. Området är lugnt & stillsamt men ändå på bekvämt cykelavstånd från citykvarteren kring Kvarnholmen.
Här finns en fin 4H-gård med djur och välbevarade byggnader som återger lantgårdens gamla atmosfär. Gården är barnvänlig och trafikfri och här finns även Kalmars största lekplats, ett perfekt utflyktsmål för alla med småbarn! Man kan titta på kor, hästar, får och klappa kaniner. Fik med pannkakor, mackor, glass mm till hyfsade priser finns också. Det går även fint att ta med sig picknick och breda ut filtar på de stora fina gräsmattorna.
Mataffär och grillkiosk finns i anslutning till bostadsområdet, så även busshållplats med bra kommunikationer till city och fina Funkaboskolan ligger endast ett stenkast bort. Välkommen till Skälby!

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus
Byggnadsår

1955
Uppvärmning

Fjärrvärme
Byggnad

Fasad:
Bjälklag:
Fönster: 3-glas
Stomme:
Tak:
Grundläggning:
Utv. plåtarbete:
Ventilation

Mekanisk (endast tilluft)

Förening

Föreningens namn

Brf Hagtorpet
Organistaionsnummer

732400-2125
Allmän kontakt

Riksbyggen
Offentligt kontaktnummer

0771-860 860
Föreningsinformation

Kalmars största förening består av 24 byggnader med 495 lägenheter. Dessutom finns det 79 lokaler, garage och parkeringsplatser finns att hyra. Separat kö till föreningens p-platser och garage. God ekonomi i föreningen, se årsredovisning. Hemsida www.kalmarhus10.se.

Stammarna byttes -95 och då totalrenoverades lägenheterna.
2004-2006 glasades samtliga balkonger in + nybyggda miljöhus.
2010-2011 Omläggning av yttertak.
2011 Ombyggnad av källarlokal till lägenhet.
2012 Passérsystem, entré- och källardörrar.
2012-2013 Spolning av avloppsstammar.
2017 Renovering av tvättstugor. Fönsterbyte.
2020 Utbyte belysning allmänna utrymmen
2021 Ombyggnad lokal till bostadslägenhet, målning fasader 2 st områden
2022 Övergång till IMD
2023 Installation solceller, primäranslutning undercentraler

Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Com Hem ( grundutbud på ca 15 kanaler som ingår i månadsavgiften ). Internet: Fiber - Lan (Telia) 100 mbit.
Bostadsrättstillägg (försäkringstillägg för hemförsäkring) igår i avgiften.

Till varje lägenhet finns vindsförråd, matkällare, gemensamt cykelrum, tvättstugor med torkutrymmen. Finns även möjlighet att hyra hobbyrum och mc-garage. Släpvagn finns att låna! Bastu samt övernattningsrum med 3 bäddar finns för föreningens medlemmar samt föreningslokal som kan hyras för fester och sammankomster. 2014 gjorde man låsbyte på alla lägenhetsdörrar. 2017 installerades ett gym i källaren på Fatabursvägen 11.

På området finns fina uteplatser, grillplatser, boule/kubb bana, basketkorg samt fotbollsplan. Nära till stor matbutik, pizzeria, busshållplats och trevliga grönområden.

Vicevärdsexpeditionen är öppen måndagar kl 18.00-19.00. Tel: 0480-18682.

Vicevärdar Johanna Persson och Hans Olsson 0771-860-860

Energideklaration

Energi slutförd

Genomförd
Energiförbrukning

163
Energiklass

None

Anders Gardefalk

Jur.kand/Fastighetsmäklare

0708-63 68 41

Skicka e-post

GALLERI