Silverbacksvägen 12, GAMLA SMEDBY, Kalmar

Objekttyp: Villa, 1 familjs friliggande
Pris: 1.395.000 kr eller högstbjudande
Rum: 4
Status: Till salu
Enplansvilla med källare på lugn & fin gata i omtyckta Gamla Smedby! Härlig soldränkt och väl tilltagen trädgårdstomt med uppvuxen grönska och vacker stenmur i bakkant. Vidbyggt garage och inglasat uterum.

 

Galleri

Visningar

Visning  2018-05-26 Kl 11:00 - 12:00 Välkommen!

 

INTERIÖR

Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
Boarea + Biarea 85 kvm + 85 kvm
Rumsbeskrivning Enplansvilla med inglasat uterum och hel källare i fina Gamla Smedby. Fridfull gata helt nära skola och förskola, ett perfekt läge för barnfamiljen. Husets boyta fördelas över två sovrum i bra storlek, ett allrum, kök och badrum. Tomten är stor och skulle mer utrymme behövas borde det inte vara några hinder att bygga ut alternativt inreda källarplanet. I det mysiga och hemtrevliga allrummet finns husets eldstad. Här finns gott om plats för två sittgrupper. Intill allrummet finns ett möblerbart genomgångsrum varifrån den rymliga överbyggda altanen nås. Kök och badrum har äldre ytskikt men hela huset är välvårdat och här kan man flytta in för att sedan renovera i egen takt.

Trädgården är stor och vacker och här finns många fina blommande perenner, prydnadsbuskar och träd. En fin stor stenmur kantar tomten i bakkant. Välkomna på visning!
 

BYGGNAD

Byggnadstyp 1-plansvilla i vinkel med källare
Byggnadsår 1960
Energideklaration
Utfärdad
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt Inglasad altan mot den soliga baksidan av huset.
Fastighetsbet. Smeden 17
 

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggt garage.
 

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN

Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 957 000 kr
Summa pantbrev 967 000 kr
Tomt
Areal: 1 207 kvm
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde Enligt överenskommelse
 

ÖVRIGT

Området: Smedbys gamla del är ett omtyckt område med lugna fina gator och äldre uppvuxna trädgårdar.
I Smedby finns det mesta du behöver. Skola, förskola, vårdcentral, idrottsplats & fin livsmedelsaffär. Bra kommunikationer till Kalmar finns i form av buss och tåg. Den med god kondition kan också cykla in till Kalmar, en sträcka på ca 10 km.
Smedby kringgärdas av ett vackert öppet landskap och strax söder om orten ligger Dörby kyrka där även omtyckta och välrenommerade Wirbladhs gårdshandel finns som säljer egenproducerade produkter.

Karta

Ansvarig mäklare

Dennis Andersson
Fastighetsmäklare