Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN

Toppläge i centrala Färjestaden med utsikt över Kalmarsund och Ölandsbron!

Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN
4.800.000 kr eller högstbjudande

Bästa läget i Färjestaden?! Tillfälle för dig som prioriterar läget och söker en rejäl villa med insynsskyddad tomt och uppvuxen trädgård. Fin utsikt över sundet och Ölandsbron! Tre uteplatser, mängder av perenner, prydnadsbuskar och växthus. Gediget hus med sex rum och kök. Dubbelgarage.

Utvalda bilder

INTERIÖR

  • Antal rum
    6
  • Antal sovrum
    4
  • Boarea (taxeringsinformation)
    123 kvm
  • Biarea
    124 kvm
  • Beskrivning

    Välkommen till ett mycket bra boende i omtyckta Färjestaden! Den gedigna villan har ett oerhört bra läge med fin utsikt över Kalmarsund och direkt närhet till all service i centrala Färjestaden. Läget är lugnt i det fridfulla fina villaområdet och man har ett bekvämt gångavstånd till hav och bad. För barnfamiljen är läget optimalt med endast ett stenkast till den helt nybyggda skolan och busshållplats mot Kalmar helt nära.

    Villan är gedigen, välskött och rejäl med hel källare och vidbyggt dubbelgarage. Entréplanet fördelas över allrum, kök, badrum, hall och tre sovrum. Allrummet i vinkel är ljust, trevligt & rymligt med fin utsikt över den blomstrande trädgården och sundet. Här finns plats för såväl matsalsmöblemang som soffgrupp. Köket renoverades 2011 och är ljust och hemtrevligt med utgång till en härlig insynsskyddad altan. I köket finns gott om skåp för förvaring. En köksö med spis och fläkt mot matplatsdelen ger möjlighet till social samvaro kring matlagningen. Övrig utrustning i köket är hel kyl och frys (2018), vinkyl, mikro och diskmaskin (2018). Badrummet renoverades 2015 och är helkaklat, ljust och fräscht med wc, handfat, påkostad massagedusch, förvaringsskåp och handdukstork. Husets sovrum är alla trevliga, två större och ett lite mindre.
    Källarplanet fördelas över ett mysigt allrum med en murad spis, ett sovrum och att badrum med dusch. Därutöver finns flera praktiska utrymmen i form av förråd, pannrum och tvättstuga.

    Renoveringar/upprustning under senare år:

    Nytt kök 2011 inkl. två skjutdörrar (Multibygg).

    Tvättmaskin och torktumlare 2011.

    Värmepump med accumulatortank 2012.

    Staket mot gata och granne i söder 2012.

    Altan på kökssidan 2014.

    Altan framsida 2015.

    Nytt badrum 2015 (Kakelcentrum på Öland).

    Nytt garagetak 2015 (Kalmarsunds glas, Fredrik Pontmark).

    Däck vid växthus inkl växthus och plank 2017.

    Plank mot granne i öster 2017.

    Lampor i plank på tre sidor 2017.

    Ny elektronik 2017 (35 000 kr).

    Ny bakdörr mellan garage och hus, brandklassad 2018.

    Ny diskmaskin, kyl och frys 2018.

    Ny toastol, tvättställ, armatur, platsbyggd dusch inkl armatur i undervåningen 2018.

    Fiber 2020.

    Ny ugn 2021.

    Ny motor i mikron 2022.

    Bygglov för uterum om 20 kvm på norra gaveln 2022.

Byggnad

  • Byggnadstyp
    1-plansvilla i vinkel med källare
  • Byggnadsår
    1979
  • Uppvärmning
    Värmepump, elpatron och acc.tank, vvb 300 l.
  • Byggnad
    Fasad: Tegel
    Bjälklag: Trä
    Fönster: 2-glas
    Stomme: Trä
    Tak: Betongpannor
    Grundläggning: Källare
    Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)

  • Fastighetsbet.

    Björnhovda 2:65

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN

  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Driftskostnad
    67020 kr/år
  • Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde
    2103000 kr
  • Summa pantbrev
    2584000 kr
  • Tomt
    Areal: 1275 kvm
    Typ: Trädgårdstomt
  • Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Visningar
    Jul
    14
    Torsdag , 14 Juli kl.
    Ring för bokning!

Energideklaration

  • Energi slutförd
    Ordered
  • Energiklass
    None

Nskrvningar/Plan

  • Plan typ
    Byggnadsplan Ändring Av Dp
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan Ändring Av Dp

Dennis Andersson

Fastighetsmäklare

0705-784500

Skicka e-post

GALLERI

Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN Strandvägen 7 , FÄRJESTADEN

Karta