Trevligt & barnvänligt boende i hjärtat av Smedby!
Raabs väg 4 , SMEDBYTrevligt, centralt och barnvänligt läge mitt i Smedby med gångavstånd till förskola, skola årskurs 1-9 och bra bussförbindelser till Kalmar. Jättefin insynsskyddad trädgård. Villa i 1,5 plan med glasat uterum. Lugnt bilfritt område med lekplatser och grönska. Garage i länga.
Utvalda bilder
INTERIÖR
-
Antal rum4
-
Antal sovrum2
-
Boarea (taxeringsinformation)120 kvm
-
Beskrivning
Fint tillfälle att förvärva ett trevligt, lättskött och prisvärt boende i lugnt område. Villan om 1,5 plan ligger centralt i det barnvänliga kvarteret. Den fina välskötta trädgården är liten och lätthanterlig med flera trevliga uteplatser. Baksidan är helt insynsskyddad tack vare uppvuxen grönska och här finns husets rymliga uterum som blir ett extra vardagsrum under stora delar av året.
Boytan om 120 kvadratmeter fördelas över kök, vardagsrum, badrum, sovrum och tvättstuga på det nedre planet och sovrum, allrum, badrum och klädkammare på det övre planet. Ytskikten är överlag äldre men huset är mycket välskött och atmosfären hemtrevlig. Ett perfekt boende för den mindre barnfamiljen!Nya fönster på hela ovanvåningen, utbytta 2016.
Tak ommålat och behandlat 2016.
Övrigt: Fristående förråd. Rymligt inglasat uterum. Garage i garagelänga.
Området: I trivsamma Smedby finns det mesta du behöver. Skola, förskola, vårdcentral, idrottsplats & fin livsmedelsaffär. Bra kommunikationer till Kalmar finns i form av buss och tåg. Den med god kondition kan också cykla in till Kalmar, en sträcka på ca 10 km.
Smedby kringgärdas av ett vackert öppet landskap och strax söder om orten ligger Dörby kyrka där även omtyckta och välrenommerade Wirbladhs gårdshandel finns som säljer egenproducerade produkter.
Byggnad
-
Byggnadstyp1½-plansvilla
-
Byggnadsår1978
-
UppvärmningFjärrvärme
-
ByggnadFasad: Trä
Bjälklag: Trä
Fönster:
Stomme: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt -
Fastighetsbet.
Låssmeden 7
ALLMÄNT OM FASTIGHETEN
-
UpplåtelseformFriköpt
-
Driftskostnad34600 kr/år
-
KommentarUtöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 120 kr.
-
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
-
Taxeringsvärde1216000 kr
-
Summa pantbrev940000 kr
-
Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
-
VisningarAug23Aug26Sep03Sep23
Energideklaration
-
Energi slutfördOrdered
-
EnergiklassNone
Nskrvningar/Plan
-
Plan typStadsplan (1975-07-22)
-
PlanbestämmelserStadsplan (1975-07-22)
-
RegistreringsgemenskapGemensamhetsanläggning: Kalmar Barkestorp GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Kalmar Barkestorp GA:2 ändamål: Garage och/eller parkering
GALLERI






























