Raabs väg 4 , SMEDBY

Trevligt & barnvänligt boende i hjärtat av Smedby!

Raabs väg 4 , SMEDBY
1.725.000 kr eller högstbjudande

Trevligt, centralt och barnvänligt läge mitt i Smedby med gångavstånd till förskola, skola årskurs 1-9 och bra bussförbindelser till Kalmar. Jättefin insynsskyddad trädgård. Villa i 1,5 plan med glasat uterum. Lugnt bilfritt område med lekplatser och grönska. Garage i länga.

Utvalda bilder

INTERIÖR

  • Antal rum
    4
  • Antal sovrum
    2
  • Boarea (taxeringsinformation)
    120 kvm
  • Beskrivning

    Fint tillfälle att förvärva ett trevligt, lättskött och prisvärt boende i lugnt område. Villan om 1,5 plan ligger centralt i det barnvänliga kvarteret. Den fina välskötta trädgården är liten och lätthanterlig med flera trevliga uteplatser. Baksidan är helt insynsskyddad tack vare uppvuxen grönska och här finns husets rymliga uterum som blir ett extra vardagsrum under stora delar av året.
    Boytan om 120 kvadratmeter fördelas över kök, vardagsrum, badrum, sovrum och tvättstuga på det nedre planet och sovrum, allrum, badrum och klädkammare på det övre planet. Ytskikten är överlag äldre men huset är mycket välskött och atmosfären hemtrevlig. Ett perfekt boende för den mindre barnfamiljen!

    Nya fönster på hela ovanvåningen, utbytta 2016.

    Tak ommålat och behandlat 2016.

    Övrigt: Fristående förråd. Rymligt inglasat uterum. Garage i garagelänga.

    Området: I trivsamma Smedby finns det mesta du behöver. Skola, förskola, vårdcentral, idrottsplats & fin livsmedelsaffär. Bra kommunikationer till Kalmar finns i form av buss och tåg. Den med god kondition kan också cykla in till Kalmar, en sträcka på ca 10 km.
    Smedby kringgärdas av ett vackert öppet landskap och strax söder om orten ligger Dörby kyrka där även omtyckta och välrenommerade Wirbladhs gårdshandel finns som säljer egenproducerade produkter.

Byggnad

  • Byggnadstyp
    1½-plansvilla
  • Byggnadsår
    1978
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Byggnad
    Fasad: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fönster:
    Stomme: Trä
    Tak: Betongpannor
    Grundläggning: Platta på mark
    Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
  • Fastighetsbet.

    Låssmeden 7

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN

  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Driftskostnad
    34600 kr/år
  • Kommentar
    Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 120 kr.
  • Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde
    1216000 kr
  • Summa pantbrev
    940000 kr
  • Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Visningar
    Aug
    23
    Onsdag , 23 Augusti kl. Från: 16:30:00 Till 17:30:00
    Välkommen!
    Aug
    26
    Lördag , 26 Augusti kl. Från: 11:00:00 Till 12:00:00
    Välkommen!
    Sep
    03
    Söndag , 03 September kl. Från: 12:45:00 Till 13:30:00
    Välkommen!
    Sep
    23
    Lördag , 23 September kl. Från: 11:00:00 Till 12:00:00
    Välkommen!

Energideklaration

  • Energi slutförd
    Ordered
  • Energiklass
    None

Nskrvningar/Plan

  • Plan typ
    Stadsplan (1975-07-22)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (1975-07-22)
  • Registreringsgemenskap
    Gemensamhetsanläggning: Kalmar Barkestorp GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Kalmar Barkestorp GA:2 ändamål: Garage och/eller parkering

Anders Gardefalk

Jur.kand/Fastighetsmäklare

0708-63 68 41

Skicka e-post

GALLERI

Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY Raabs väg 4 , SMEDBY

Karta