Svarvarvägen 5 D, LINDSDAL, Kalmar

Objekttyp: Bostadsrätt
Pris: 875.000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3965 kr.
Status: Till salu
Rymlig lägenhet om två rum och kök på andra våningen i centrala Lindsdal. Loftgång med plats för utemöbler och stor inglasad balkong utan insyn mot grönskande skogsparti. Ett prisvärt boendealternativ!

 

Galleri

 

INTERIÖR

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 72 kvm
Rumsbeskrivning Prisvärt och trevlig boendealternativ i omtyckt område i Lindsdal. Här har du gångavstånd till allt du behöver såsom skola och dagis, centrum och bra kommunikationer till Kalmar. Dessutom är området lugnt och grönskande utan genomfartstrafik.
Lägenhetens stora plusvärden är den stora balkongen och den möblerbara loftgången. Här kan du sitta ute i två väderstreck. Balkongen är dessutom helt insynsskyddad med skön grön vy över baksidans lilla skogsområde. Den generösa boytan om 72 kvm fördelar sig över ett rymligt allrum, ett kök, ett badrum och ett sovrum. Dessutom finns praktiska utrymmen i form av en rejäl hall och ett stort förråd.
 

LÄGENHET

Upplåtelseform Bostadsrätt
Våning 2 av 2, hiss finns ej
Ekonomi
Begärt pris: 875 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3 965 kr/mån inkl värme, VA och kabel-TV
Andel i föreningen: 0.72031%
Andel av årsavgift: 0,72031 %
Driftskostnad 4 000 kr/år
Driftskostnad, varav
El: 4 000 kr  
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftskostnaderna är schablonmässigt framtagna.
Tillträde Enligt överenskommelse
 

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1980
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 11 december 2018
Fastighetsbet. Storklas 1
 

FÖRENING

Namn HSB Storklas
Information Det finns 120 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt i föreningen med byggår 1980. Utöver detta finns det 1 lokal med hyresrätt, 72 garageplatser samt 40 p-platser. Garageplats: 250:-/mån, Parkeringsplats: 75:-/mån. Separat kö.


2004-2005 Inglasning och nya tak på balkonger samt renovering av loftgångar
2005 Nya styrdon till fläktarna på taken
2006 Omfattande nyplantering och uppfräschning av yttre miljön
2009 Ombyggnation av garage, nytt antal garageplatser 72 st
2011 Målning av fasader, dörrar och fönster.
2012 Renovering av förrådsbodar.
2013 Anläggning av 10 nya p-platser
2015 Tilläggsisolering av vindar, nytt låssystem.
2016 Målning av garage mm. Tvättmaskiner med automatisk dosering.
2017 Ny LED-belysning och ventilationer i tvättstugor.
2018 Nya fönster och altandörrar/balkongdörrar till alla lägenheter.

Välskött område med hobbyrum, fräscha tvättstugor i separata byggnader, gemensamma grillplatser och möjlighet till odlingslotter. Bland övrigt kan nämnas garage i länga (sep. kö), parkeringsplatser, cykelrum, bastu, containrar för grovsopor samt kvarterslokal för fritt nyttjande av föreningens medlemmar. Ansluten till kabelnät. Com hems grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband. Via ComHems "tre-hål-i-väggen".

Föreningen har mycket god ekonomi och inga planer på att höja avgiften de kommande åren.

HEMSIDA: http://www.hsb.se/sydost/storklas

Vid övrig info kontakta Tony Nilsson, 070-5496964
Kontaktperson Bertil Magnusson
Telefonnummer 070-5496964

Karta

Ansvarig mäklare

Anders Gardefalk
Jur.kand/Fastighetsmäklare
Direktnr:
Mobilnr: 0708-63 68 41
E-post: anders@gardefalk.se