Axel Oxenstiernas väg 3, OXHAGEN, Kalmar

Objekttyp: Bostadsrätt
Pris: 1.250.000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3432 kr.
Status: Till salu
Toppfräsch, ljus & hemtrevlig tvårummare med balkong och hiss! Lägenheten är uppfräschad och renoverad under de senaste åren med härligt allrum som flödar av ljus, rymligt sovrum och modernt & stilrent kök. Bra centralt läge nära Giraffens köpcenter, service och kommunikationer.

 

Galleri

 

INTERIÖR

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 61,5 kvm
Rumsbeskrivning Välkommen till en mycket fin lägenhet på 2:e våningen i omtyckt förening i Oxhagen. Hiss i huset gör detta till ett bekvämt boende i ett centralt område. Lägenheten har renoverats under de senaste åren med nya ytskikt och nytt kök och är mycket hemtrevligt med fint ljusinflöde. Planlösningen är trevlig med en rymlig och välkomnande hall, ett fint sovrum, ett stort härligt allrum och ett toppfräscht kök. Därutöver finns ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, dusch och wc. Från allrummet nås lägenhetens balkong som har ett lugnt och mysigt läge i öster med morgonsol. Köket är snyggt, tidlöst och fräscht och fördelas över ett praktiskt arbetskök samt en matplats vid fönstret. Här finns gott om arbetsytor och skåpsförvaring.
Lägenheten har genomgående nya ljusa golv samt vita väggar (förutom sovrummet) vilket ger lägenheten en mycket fin atmosfär. I såväl sovrummet som i hallen finns ett flertal stilrena garderober för praktisk förvaring.
Varmt välkomna på visning på Axel Oxenstiernas Väg 3!
 

LÄGENHET

Upplåtelseform Bostadsrätt
Våning 2 av 6, hiss finns, Hiss
Ekonomi
Begärt pris: 1 250 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3 432 kr/mån inkl. värme, V/A & kabel-TV
Andel i föreningen: 0.56659%
Andel av årsavgift: 0,56663 %
Reparationsfond fn. 1 142 kr
Driftskostnad 4 000 kr/år
Driftskostnad, varav
El: 4 000 kr  
Kommentar Driftskostnaderna är framtagna enligt schablon.
Tillträde Enligt överenskommelse
 

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1963-64
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 21 september 2009
Energiklass: E
Energiprestanda: 149 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Månstenen 2:3
 

FÖRENING

Namn Riksbyggen Kalmarhus nr 15
Information Föreningen består av 162 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Dessutom uthyres ca 19 lokaler samt ett 100-tal parkeringsplatser. Fastigheterna är uppförda 1963-1964 med adress Axel Oxenstiernas väg 1-5 och Oxhagsvägen 2-8. Källarförråd. Matkällare med kylaggregat. Bredband: Tele2 eller Net at Once. Kabel-TV: ComHem. Parkeringsplatser, med eller utan motorvärmare. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren men bostadstillägg bekostas kollektivt av föreningen.
- Avloppsstammar byttes 2003-2004 samt renovering badrum och tvättstuga.
- Nya fönster 2008-2009 samt renovering balkonger.
- 2012 har den yttre miljön fått en uppfräschning.
- 2014/2015 Översyn värmesystem (termostatventiler, nya pumpar).
-2017/2018 Byte Lägenhetsdörrar och låssystem samt postboxar.

Vid övrig info kontakta vicevärd Stefan Johansson vardagar mellan kl. 08.00 - 14.00 på telefon 070-6323794.
Kontaktperson Stefan Johansson
Telefonnummer 0480-57865
 

ÖVRIGT

Området:
Oxhagen är ett lugnt lägenhetsområde med stabila & omtyckta föreningar. I Oxhagen bor du med bekvämt avstånd till all service i Giraffens köpcenter och med cykelavstånd till citykvarteren, universitetet och fina grönområden. Bra kommunikationer finns i anslutning till området. Hansa City med Modehuset, Ikea, Mediamarkt, Plantagen mfl. finns också på promenadavstånd!

Karta

Ansvarig mäklare

Anders Gardefalk
Jur.kand/Fastighetsmäklare
Direktnr:
Mobilnr: 0708-63 68 41
E-post: anders@gardefalk.se