Lötvägen 63, SMEDBY, Kalmar

Objekttyp: Bostadsrätt
Pris: 495.000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4559 kr.
Status: Till salu
Rymlig och prisvärd trerumslägenhet i lugnt område i Smedby. Stor terrass med plats för trädgårdsmöbler. Generösa sovrum och stort kök. Lekplats precis intill och kort promenad till förskola och skola.

 

Galleri

 

INTERIÖR

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 80 kvm
Rumsbeskrivning Rymlig och väldisponerad trerummare med egen ingång! Härlig möblerbar terrass, relativt insynsskyddad och privat. Rymligt kök och även ett väl tilltaget allrum. Sovrummen rymmer bägge dubbelsäng och är ljusa och trevliga. Ett barnvänligt boende utan trafik, lekplats precis intill och bekvämt gångavstånd till förskola och skola.

Lägenheten har genomgående äldre ytskikt men är välskött och har alla förutsättningar att bli jättetrevlig!
 

LÄGENHET

Upplåtelseform Bostadsrätt
Våning 2 av 2, hiss finns ej
Ekonomi
Begärt pris: 495 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4 559 kr/mån inkl värme, VA, kabel-Tv och bredband
Andel i föreningen: 0.74%
Andel av årsavgift: 0,74037 %
Reparationsfond fn. 4 371 kr
Driftskostnad 10 000 kr/år
Driftskostnad, varav
El: 5 000 kr  
VA: 5 000 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftskostnaderna är schablonmässigt framtagna.
Tillträde Enligt överenskommelse
 

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1989
Energideklaration
Finns för närvarande inte
 

FÖRENING

Namn BRF Löten 1 Kalmar
Information Föreningen äger fastigheten Löten 1 i Kalmar kommun. På fastigheten finns 17 radhus samt 8 flerbostadshus i 2 våningar, totalt 124 lägenheter. Fastighetens adress är Lötvägen 1-124 i Kalmar.


TV- och internetanslutning: Tv via Telia (fiber), grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telia (fiber).

I föreningen finns servicehus med tvättstuga, gemensamhetslokal, gym, bastu och solarium.
Parkering: 71 garageplatser finns att hyra för ca 225 kr/mån, separat kö.
66 parkeringsplatser finns att hyra för ca 90 kr/mån, separat kö.

Renoveringar och underhåll:
2004-2008: Fönsterrenovering och byte av ytterdörrar
2011: Byte av garageportar
2011: Byte av fjärrvärmecentraler
2013: Loftgångar
2013: Installation av Telia fiber
2013: Målning av staket, plank och lekplatser
2014: Byte utebelysning
2014: Renovering soprum
2014: Byte grovtvättmaskin
2016: Byte takfläktar
2016: Förråd
2016: Markytor
 

ÖVRIGT

Området: I trivsamma Smedby finns det mesta du behöver. Skola, förskola, vårdcentral, idrottsplats & fin livsmedelsaffär. Bra kommunikationer till Kalmar finns i form av buss och tåg. Den med god kondition kan också cykla in till Kalmar, en sträcka på ca 10 km.
Smedby kringgärdas av ett vackert öppet landskap och strax söder om orten ligger Dörby kyrka där även omtyckta och välrenommerade Wirbladhs gårdshandel finns som säljer egenproducerade produkter.

Karta

Ansvarig mäklare

Anders Gardefalk
Jur.kand/Fastighetsmäklare
Direktnr:
Mobilnr: 0708-63 68 41
E-post: anders@gardefalk.se