Övrabyvägen 6, Söderåkra, Torsås

Objekttyp: Villa, 1 familjs friliggande
Pris: 550.000 kr eller högstbjudande
Rum: 3
Status: Till salu
Lättskött, tryggt och bekvämt boende på Övrabyvägen i Söderåkra! Bra planerad boyta om 2 sovrum, rymligt allrum och kök. Uteplats i skönt västerläge och lätthanterlig trädgård.

 

Galleri

 

INTERIÖR

Antal rum 3 rum varav 2 sovrum
Boarea 81 kvm
Rumsbeskrivning Bekvämt & prisvärt boende i enplans parhus i lugna Söderåkra, ca tre mil söder om Kalmar. Kanske kan detta vara ett bra alternativ till det äldre paret som inte orkar med skötsel av ett stort hus och trädgård eller för den lilla familjen som inte vill lägga hela lönen på sitt boende. Parhuset är mycket välplanerat och ljust. Ytskikten är äldre men med lite arbete kan huset bli riktigt hemtrevligt. Trädgården är liten och kräver minimal skötsel. Bygg en trevlig altan på framsidan mot väster med eftermiddags- & kvällssol och du har ett jättetrevligt boende på bekvämt promonadavstånd från centrum.

Boytan om 81 kvm fördelas över två sovrum i god storlek, allrum, kök och rymlig entréhall. Därutöver finns en del praktiska utrymmen såsom ett stort badrum som inrymmer tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp, två klädkammare samt ett rymligt förråd vidbyggt med huset. Från det ljusa och trevliga allrummet nås framsidans uteplats med ett skyddande plank mot grannen. Köket har gott om plats för rejält matbord och neutral vit köksinredning. Hel kyl och frys och plats finns att sätta in diskmaskin.

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul från säljarens sida varvid köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten i alla delar före bindande köpekontrakt undertecknas.
 

BYGGNAD

Byggnadstyp 1-plans parhus
Byggnadsår 1991
Uppvärmning Vattenburen el
Energideklaration
Beställd
Energiprestanda: 0 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Fastighetsbet. Övraby 1:216
 

ÖVRIGA BYGGNADER

Rymligt vidbyggt förråd.
 

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN

Driftskostnad 27 896 kr/år
Driftskostnad, varav
El: 16 423 kr  
VA: 6 868 kr
Renhållning: 1 854 kr
Försäkring: 2 751 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift: 2 752 kr/år.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 367 000 kr
Summa pantbrev 930 750 kr
Tomt
Areal: 495 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut etc. Gemensamhetsanläggning: Torsås Övraby GA:2, Vatten och avloppsledningar
Förmån: Officialservitut Va-Ledningar, 0834-652.2
Tillträde Enligt överenskommelse

Karta

Ansvarig mäklare

Anders Gardefalk
Jur.kand/Fastighetsmäklare
Direktnr:
Mobilnr: 0708-63 68 41
E-post: anders@gardefalk.se