Ekövägen 71 & 73, EKÖ, Kalmar

Objekttyp: Fritidshus
Pris: 1.500.000 kr som utgångsbud
Rum: 2
Status: Till salu
Sommarparadis med ett helt fantastiskt läge på vackra Ekö! Avskilt, privat & mycket naturskönt längst ut på "egen" udde, helt utan insyn från närmsta grannen. Mycket fin & smakfullt renoverad arrendestuga, nybyggd bastu, äldre gästhus & förråd. Ljuvlig brygga med båtplats. En stilla idyll på cykelavstånd från Kalmar!

 

Galleri

 

INTERIÖR

Antal rum 2 rum varav 1 sovrum
Boarea + Biarea 35 kvm + 25 kvm
Rumsbeskrivning Helt ljuvlig sommarpärla strax söder om stan! Underbart avskilt läge längst ut på liten udde, här får man vara helt ostörd. Endast natur, hav och stillhet, en liten oas helt nära Kalmar. Här kan man sommartid utan problem cykla till och från jobbet.

Det fina huset har genomgått en totalrenovering under det senaste året med stort engagemang & fin fingertoppskänsla. Atmosfären är idag superfin och mycket hemtrevlig! Boytan fördelas över en storstuga med köksdel, entréhall, ett sovrum samt ett enklare badrum med dusch, handfat, tvättmaskin och en modern mulltoa. Storstugan är jättemysig och här finns husets fina nyinstallerade eldstad. Vackra rustika golv och den fina färgsättningen skapar en fin atmosfär. Köksdelen är fräsch och från matplatsen vid fönstret har man den ljuvligaste utsikten ned mot bryggan och ut över viken. Husets absoluta plusvärde är den ljuvliga verandan! Rymlig med plats för matbord blir detta ett extra allrum med havet i blickfånget.

Gäststugan har äldre interiör och boytan fördelar sig över ett rum samt ett enklare kök. Fin eldstad och ett härligt trädäck med vy över vassviken.

Överlåtelsen innefattar två arrendetomter om ca 400 kvm vardera (ett hus på vardera tomt). Arrendeavgiften är 4 400 kr för vardera tomt. Vattnet stängs av vintertid.
 

BYGGNAD

Byggnadstyp 1-plans fritidshus
Byggnadsår 1994
Uppvärmning Elradiatorer + eldstad
Energideklaration
Krävs ej för denna byggnadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt Ljuvligt inglasat uterum på huvudbyggnaden.
Litet altandäck på gäststugan.
Fastighetsbet. Rinkaby 4:5
 

ÖVRIGA BYGGNADER

Äldre enklare sommarstuga.
Nybyggd bastu.
Renoverat förråd.
 

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN

Tomt
Areal: 800 kvm
Typ: Strandtomt
Vatten/avlopp Enskilt avlopp. Kommunalt sommarvatten.
Tillträde Enligt överenskommelse
 

ÖVRIGT

Området: Ekö är en liten idyll utmed kusten strax söder om Kalmar. Området är mycket naturskönt med fina havsvikar, skog och en gles bebyggelse till stor del bestående av sommarstugor. Här finns en badplats med bryggor och sand vid strandkanten. Här finns även dusch & WC.
Nära till service, livsmedelsaffär m.m. i Rinkabyholm och cykelavstånd till Kalmar.

Karta

Ansvarig mäklare

Anders Gardefalk
Jur.kand/Fastighetsmäklare