Södra Sandåsgatan 57, FÄRJESTADEN, Mörbylånga

Objekttyp: Villa, 1 familjs friliggande
Pris: 3.990.000 kr eller högstbjudande
Rum: 4
Status: Till salu
Fastighet med exploateringsmöjligheter i expansiva Färjestaden! Jättetrevligt läge på lugn gata men ändå bekvämt avstånd till skola, förskola, köpstaden & Kalmarsund. Fastigheten är nära 9000 kvm stor och detaljplanen medger avstyckning av ett flertal tomter. Hus med renoveringsbehov och en härlig gammeldags trädgård.

 

Galleri

Visningar

Visning  2018-05-27 - Ring för bokning!

 

INTERIÖR

Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
Boarea + Biarea 90 kvm + 54 kvm
Rumsbeskrivning Fastighet med ett bra läge i omtyckta Färjestaden och flera olika möjligheter! Området har nyligen detaljplanerats och här finns goda förutsättningar att sälja av ett flertal tomter. Alternativt behåller man det som det är som en investering för framtiden eller helt enkelt för att få ett unikt avskilt boende på en stor fastighet helt centralt.

På fastigheten finns idag en enplansvilla, ett förråd samt en liten sommarstuga i sämre skick. Villan är belägen intill Södra Sandåsgatan och kringgärdas av en jättefin lummig trädgårdstomt med gamla knotiga fruktträd, fina prydnadsbuskar & slumrande perennrabatter att väcka liv i.
Villan har genomgående äldre ytskikt men är trevligt planerad och kan efter renovering bli ett jättetrevligt boende för barnfamiljen. Boytan är idag fördelad över tre sovrum i bra storlek, kök, vardagsrum samt ett badrum & en gäst-wc.
Källarvåningen fördelas över förvaringsutrymmen och en tvättstuga.
Möjlighet finns att bygga till om behov finns.

Dödsboets bostadshus säljes med friskrivningsklausul varvid köparen uppmanas undersöka fastigheten för köp.
 

BYGGNAD

Byggnadstyp 1-plansvilla med delvis källare
Byggnadsår 1947 tillbyggt 1966
Uppvärmning Värmepump luft/luft, kamin och elelement
Energideklaration
Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare + torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt Altan på framsidan under tak.
Fastighetsbet. Skogsby 7:8
 

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN

Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 002 000 kr
Summa pantbrev 168 000 kr
Tomt
Areal: 8 805 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde Enligt överenskommelse
 

ÖVRIGT

OMRÅDET: Södra Sandåsgatan ligger precis norr om Färjestadens sporthall. Området är mycket expansivt och ett flertal trevliga villaområden är under uppbyggnad. Från början låg här mest sommarstugor vilket ger en fin karaktär åt området med uppvuxna gammaldags trädgårdar, stenmurar och fina småvägar. Idag byggs de flesta av stugorna om till moderna villor åt ortens barnfamiljer. Här är det bekvämt avstånd till skola, förskola, affärer & service samt inte minst till hav & bad.

Karta

Ansvarig mäklare

Dennis Andersson
Fastighetsmäklare