Bottorp 106, BOTTORP, Kalmar

Objekttyp: Fritidshus
Pris: 450.000 kr eller högstbjudande
Rum:
Status: Till salu
Charmig torpstuga med ett lugnt & fridfullt läge i Bottorp strax öster om Vassmolösa. Fina omgivningar med skogen inpå knuten och en vacker väg ned till havet genom öppet jordbrukslandskap. Enkel standard men trivsamt med delvis renoverade ytskikt, loft med sovrum, eldstad samt bevarad vedspis i köket. Gästbod

 

Galleri

 

INTERIÖR

Boarea + Biarea 44 kvm +  kvm
Rumsbeskrivning Klassisk röd torpstuga med vita knutar & ett lugnt, lantligt läge. Mysig trädgård kringgärdad av uppvuxna träd och skogen alldeles inpå knuten. Huset har anor från 1900-talets början och flyttades till platsen någon gång på 60-talet. Förutom huset finns en bod att inhysa gäster i, en skyddad uteplats under tak samt ett förråd & utedass.

Husets planlösning fördelar sig över två stycken rum + kök och veranda på entréplanet samt två mindre loftrum på vindsvåningen. De två rummen på nedervåningen har uppfräschade ytskikt. Matrummet är ljust & trevligt med vitmålad pärlspont på väggarna och platsbyggda sittbänkar i den mysiga sitthörnan. Köket är utformat som ett enklare arbetskök, här finns en vacker gammal vedspis bevarad. Allrummet är mysigt med en eldstad centralt placerad för uppvärmning & mys. Plats för soffgrupp och fåtöljer.
De två sovrummen på övre plan har en fin vindskaraktär med snedtak.
Ytterligare plats för sängar finns i gästboden. Med hjälp av våningssängar ryms här 4 sängplatser.

Fastigheten har ett visst eftersatt underhåll men potential att bli en liten trevlig sommaridyll. Välkomna till Bottorp 106!
 

BYGGNAD

Byggnadstyp 1-plan med inredd vind
Byggnadsår 1909
Uppvärmning Elradiatorer & eldstad
Energideklaration
Krävs ej för denna byggnadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Övrigt Fönstren är bytta till isolerglasfönster i hela huset förutom i kök och i verandan där renovering inte har påbörjats. Dock finns fönster till dessa utrymmen inköpta och de ingår i köpet.

Uteplats under tak.

Fristående gästbod.

Förråd/utedass.
Fastighetsbet. Bottorp 1:12
 

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN

Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 204 000 kr
Summa pantbrev 180 000 kr
Tomt
Areal: 1 299 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten. Avlopp: Stenkista.
Servitut etc. Andel i samfällighet/GA: Bottorp GA:6
Inskrivning, Nyttjanderätt tele, 60/695

Karta

Ansvarig mäklare

Anders Gardefalk
Jur.kand/Fastighetsmäklare
Direktnr: 070-86 36 841
Mobilnr: 0708-636841
E-post: anders@gardefalk.se