Flintgatan 14, FÄRJESTADEN, Mörbylånga

Objekttyp: Villa, 1 familjs friliggande
Pris: 3.595.000 kr eller högstbjudande
Rum: 6
Status: Till salu
Enplansvilla med garage byggt 2004 med bra planlösning belägen på en härlig tomt. Huset erbjuder väl tilltaget kök, flera umgängesytor, sovrum för den stora familjen och två duschrum varav ett med bastu. Flera uteplatser för både morgonsol och kvällssol med härligt altandäck på husets framsida.

 

Galleri

 

INTERIÖR

Antal rum 6 rum varav 4 sovrum
Boarea + Biarea 159 kvm + 30 kvm
Rumsbeskrivning Villa byggd 2004 med stora härliga sällskapsytor, genomgående hög standard och en behaglig, genomtänkt och funktionell planlösning. Dessutom ett utmärkt läge i idylliskt villakvarter. Här har du gångavstånd till områdets skola, förskola, badplatser och kommunikationer.

Generös hall med praktiskt klinkergolv, här finns gott om utrymme för förvaring. Från hallen vidare rakt fram finns det fina vardagsrummet som har plats för både stort matsalsbord samt tv med soffgrupp. Vardagsrummet har ljus färgsättning och golvet är ekparkett, här får man härligt ljusinsläpp från de vackra fönsterpartiet som vetter ut mot den insynsskyddade baksidan. En ståtlig och centralt placerad kakelugn sprider skön värme och ger atmosfär till rummet.

Stort kök med klinkergolv och kök med ljust träfärgade luckor. Plats för stort matbord vid det vackra burspråket, här har du även utgång till huset framsida och det stora altandäcket. Lantlig modern charm med gott om förvaring och arbetsyta. Fem bra sovrum med garderober varav ett större med garderobsparti och utgång till baksidan. Lyxigt helkaklat badrum försett med dubbelhandfat, badkar, dusch och bastu.
Tvättstuga med klinkergolv och garderober, här ifrån når vi ytterligare ett helkaklat duschrum. Från tvättstugan når du även garaget, också detta försett med klinkergolv och vidare till kontorsrum/sovrum med ljust klinkergolv.

Perfekt boende för familjen som vill vara samlade på ett plan.
 

BYGGNAD

Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggnadsår 2004
Uppvärmning Luftburen golvvärme
Energideklaration
Utfärdad den 3 juli 2017
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isolerfönster
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt Stort altandäck som sträcker sig längs husets framsida, här kan ni avnjuta eftermiddags- och kvällssolen.
Fastighetsbet. Björnhovda 25:371
 

ÖVRIGA BYGGNADER

stensatt infart till garaget och de två friggebodarna.
 

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN

Driftskostnad 27 100 kr/år
Driftskostnad, varav
El: 19 500 kr  
VA: 5 400 kr
Renhållning: 2 200 kr
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 040 000 kr
Summa pantbrev 2 434 000 kr
Tomt
Areal: 868 kvm
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde Enligt överenskommelse

Karta

Ansvarig mäklare

Anders Gardefalk
Jur.kand/Fastighetsmäklare
Direktnr: 070-86 36 841
Mobilnr: 0708-636841
E-post: anders@gardefalk.se